Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем ваши cookies
Офисы класса «А»
в центре Краснодара
готовый ремонт
профессиональный оператор
Скидка на старте продаж в июле
20 000
/м2
₽
Рассрочка
0%
паркинг
360+ мест
Центр бизнеса «Консул»
(01)
Бизнес-центр «А» класса в Центральном районе Краснодара
(02)
Архитектурная концепция здания построена вокруг открытых озеленённых террас, интегрированных в фасад.
(03)
Ключевой элемент проекта — открытый остеклённый атриум в центре здания. Он не перекрывается кровлей и наполняет пространство светом.
срок сдачи
IV квартал 2027 года
Локация
«Консул» расположен в Центральном округе Краснодара на улице Ставропольская - одной
из главных транспортных артерий города.
из главных транспортных артерий города.
Низкая конкуренция в деловой среде
В локации слабо представлены юридические, финансовые, консалтинговые и смежные компании, поэтому резиденты бизнес-центра смогут занять свободную деловую нишу с минимальной конкуренцией
Низкая вакантность локации
Ограниченное количество свободных площадей и отсутствие новых бизнес-центров класса А формируют стабильный арендный спрос
инвестиционную привлекательность
дефицит офисов класса «а» усиливает
Когда вакантность находится на минимальном уровне,
а новое строительство ограничено, рынок начинает работать в пользу собственника: ставки аренды растут, лучшие площади заполняются быстрее, а капитализация объектов увеличивается
а новое строительство ограничено, рынок начинает работать в пользу собственника: ставки аренды растут, лучшие площади заполняются быстрее, а капитализация объектов увеличивается
+30%
относительно 2024 года
Рост арендной ставки
на офисы класса «А» в 2025 году
на офисы класса «А» в 2025 году
0м
2
*Информация указана на сайте наш.дом.рф
Объем ввода
бизнес-центров класса «А» в 2026/2027 гг. в Краснодаре*
бизнес-центров класса «А» в 2026/2027 гг. в Краснодаре*
Действующих бизнес-центров класса «А» в Краснодаре относятся
к старому фонду
к старому фонду
до 90%
на 4 квартал 2025 года
2,2%
Доля свободных офисов
в Краснодаре
в Краснодаре
+30%
относительно 2024 года
Рост арендной ставки
на офисы класса «А»
в 2025 году
на офисы класса «А»
в 2025 году
0м
2
*Информация указана на сайте наш.дом.рф
Объем ввода
бизнес-центров класса «А» в 2026/2027 гг. в Краснодаре*
бизнес-центров класса «А» в 2026/2027 гг. в Краснодаре*
Действующих бизнес-центров класса «А»
в Краснодаре относятся
к старому фонду
в Краснодаре относятся
к старому фонду
до 90%
на 4 квартал 2025 года
2,2%
Доля свободных офисов
в Краснодаре
в Краснодаре
*В БЦ предусмотрены этажи со свободной конфигурацией планировок, что позволяет выбрать офис любой площади и адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса
Форматы ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВ
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
40,17 м2
Вместимость сотрудников
8-10
Стоимость м² со скидкой*
210 000
₽
1
/3
Компактные офисные пространства для небольшой команды. Подходят для частной практики, консалтингового бутика, представительского офиса или кабинета руководителя. Планировка позволяет организовать рабочие места и зону для встреч в одном функциональном пространстве.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
43,20 м2
Вместимость сотрудников
7-8
Стоимость м² со скидкой*
210 000
₽
2
/3
Компактные офисные пространства для небольшой команды. Подходят для частной практики, консалтингового бутика, представительского офиса или кабинета руководителя. Планировка позволяет организовать рабочие места и зону для встреч в одном функциональном пространстве.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
36,29 м2
Вместимость сотрудников
6-8
Стоимость м² со скидкой*
210 000
₽
3
/3
Компактные офисные пространства для небольшой команды. Подходят для частной практики, консалтингового бутика, представительского офиса или кабинета руководителя. Планировка позволяет организовать рабочие места и зону для встреч в одном функциональном пространстве.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
61,51 м2
Вместимость сотрудников
10-13
Стоимость м² со скидкой*
220 000
₽
1
/3
Офисные пространства для сформированной команды. Подходят для юридической команды, финансового блока, архитектурного бюро, проектного офиса или представительства компании. Планировка предусматривает рабочие зоны, переговорную и пространство для внутренних коммуникаций.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
89,86 м2
Вместимость сотрудников
15-19
Стоимость м² со скидкой*
183 000
₽
2
/3
Офисные пространства для сформированной команды. Подходят для юридической команды, финансового блока, архитектурного бюро, проектного офиса или представительства компании. Планировка предусматривает рабочие зоны, переговорную и пространство для внутренних коммуникаций.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
68,90 м2
Вместимость сотрудников
13-15
Стоимость м² со скидкой*
220 000
₽
3
/3
Офисные пространства для сформированной команды. Подходят для юридической команды, финансового блока, архитектурного бюро, проектного офиса или представительства компании. Планировка предусматривает рабочие зоны, переговорную и пространство для внутренних коммуникаций.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
177,25 м2
Вместимость сотрудников
БОЛЕЕ 50
Стоимость м² со скидкой*
203 202
₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью от 100м2 до 700м2
-5%
1
/3
Офисные пространства для команд с расширенной структурой. Формат позволяет организовать рабочие блоки, переговорные комнаты, кабинет руководителя и общие зоны. Подходят для IT-подразделения, инженерной команды, отдела продаж, подразделения клиентского сервиса или управляющей компании.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
159,09 м2
Вместимость сотрудников
БОЛЕЕ 30
Стоимость м² со скидкой*
205 485
₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью от 100м2 до 700м2
-5%
2
/3
Офисные пространства для команд с расширенной структурой. Формат позволяет организовать рабочие блоки, переговорные комнаты, кабинет руководителя и общие зоны. Подходят для IT-подразделения, инженерной команды, отдела продаж, подразделения клиентского сервиса или управляющей компании.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
198,96 м2
Вместимость сотрудников
БОЛЕЕ 30
Стоимость м² со скидкой*
225 055
₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью от 100м2 до 700м2
-5%
3
/3
Офисные пространства для команд с расширенной структурой. Формат позволяет организовать рабочие блоки, переговорные комнаты, кабинет руководителя и общие зоны. Подходят для IT-подразделения, инженерной команды, отдела продаж, подразделения клиентского сервиса или управляющей компании.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
568,12 м2
Вместимость сотрудников
БОЛЕЕ 90
Стоимость м² со скидкой*
207 798
₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью от 100м2 до 700м2
-5%
1
/2
Крупные офисные пространства для компаний с большим штатом и развитой структурой. Планировка включает рабочие блоки, переговорные, кабинеты руководителей и сервисные помещения. Подходят для головного офиса, административного блока девелопера, банковского операционного подразделения или корпоративного учебного центра.
Высота потолков
3,6 м
Общая площадь
637,36 м2
Вместимость сотрудников
БОЛЕЕ 100
Стоимость м² со скидкой*
210 671
₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью от 100м2 до 700м2
-5%
2
/2
Крупные офисные пространства для компаний с большим штатом и развитой структурой. Планировка включает рабочие блоки, переговорные, кабинеты руководителей и сервисные помещения. Подходят для головного офиса, административного блока девелопера, банковского операционного подразделения или корпоративного учебного центра.
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
собственным оператором
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ оператором
ЦИФРОВАЯ ПЛАТФОРМА
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ
Полный цикл управления активами классов «В+» и «А»
Оптимизация операционных расходов
и контроль ключевых показателей
и контроль ключевых показателей
Управление арендным спросом
и заполняемостью офисных площадей
и заполняемостью офисных площадей
Юридическое и техническое сопровождение объекта
Управление с помощью приложения, удалённое решение сервисных
и административных запросов
КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ ОПЕРАТОРА
ООО «СЗ «ИНСИТИ-СТРОЙ»
ИНН 2311298312
КПП 231101001
ОГРН 1192375081645
Адрес: 350087, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Петра Метальникова, дом 1, литер А, помещение 15
ИНН 2311298312
КПП 231101001
ОГРН 1192375081645
Адрес: 350087, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Петра Метальникова, дом 1, литер А, помещение 15
Указанные расчеты являются примером инвестиционной модели и носят информационный характер. Показатели доходности, срок окупаемости и рост стоимости рассчитаны на основании прогнозных данных и не являются гарантией получения дохода.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ
2026 консул